· Engel & Völkers s’agrandit à Minorque et ouvre une seconde agence à Ciutadella
· Les Français sont le troisième grand groupe de visiteurs, avec un accroissement du 10% entre Janvier-Août 2018
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Florian Hofer, directeur général d’Engel & Völkers aux Iles Baléares, a déclaré; «Notre expansion à Minorque reflète la reprise du marché international des résidences secondaires, ce qui nous a confortés dans notre volonté d’investir là-bas et de tirer profit de notre savoir-faire local. Le fait qu’il soit encore possible d’y acheter une propriété en front de mer pour environ un million d’euros est un important facteur de vente pour les investisseurs, comme l’est également l’environnement authentique de l’île ».
Principaux attraits
Au cours des dernières années, la demande a augmenté avec une nouvelle génération d’acheteurs attirés par l’environnement naturel et authentique de l’île, les nouveaux hôtels-boutiques chics, les bons restaurants et les magasins. Outre le fait bien sûr qu’ils peuvent aussi y acheter une propriété avec vue sur la mer ou en bord de mer pour moins d’un million d’euros.
Les acheteurs internationaux dans le radar
Les principaux acheteurs de résidences secondaires sont les espagnols (catalans), les anglais, les français, les italiens, les suisses et les portugais, tous bénéficiant de davantage de liaisons aériennes. Cette année, 81 liaisons directes étaient disponibles à partir de Minorque.
Appel français…
Les acheteurs français sont devenus un important groupe d’investisseurs, avec les liaisons directes avec Minorque qui se sont beaucoup améliorées au cours des deux dernières années. En 2017, AENA a enregistré une augmentation de plus de 24% du nombre de visiteurs français et cette tendance semble disposée à durer. Selon le Département du Tourisme du Gouvernement des Îles Baléares, jusqu’en août de cette année, les visiteurs français ont globalement augmenté du 10% par rapport à la même période en 2017, et constituent désormais le troisième groupe de visiteurs en importance sur l’île.
Que trouve-t-on sur le marché?
Pour moins d’un million d’euros:
Un appartement avec 2 chambres en front de mer à Playas de Fornells. 160,000 d’euros
Photos:
https://www.dropbox.com/sh/y77j8t1mep4mq8i/AADyRknUSS8_c07_lgVFWmkPa?dl=0
Maison de campagne typiquement minorquine près de Sant Lluis et les plages. 575,000 d’euros
Photos:
https://www.dropbox.com/sh/i54um5rj1mkecu7/AACmNyuL1CsxGRMU4UhwZofea?dl=0
Villa avec piscine en en front de mer a Cala Morell (Ciutadella) 980.000 d’euros
Photos:
https://www.dropbox.com/sh/d5y0nvrgi3gs1yp/AAD3hvpfMzJ3mTDDR34QfrQFa?dl=0
Pour plus d’un million d’euros:
Villa surplombant la mer à Cala Galdana. 1,5 million d’euros
Photos :
https://www.dropbox.com/sh/dxh9nwuixi9txl1/AAAC3IbrwVlJpDkwYiFCPa3Qa?dl=0
Demeure historique du XVIIIe siècle à Ciutadella avec jardins et piscine. 1,650 million d’euros
https://www.dropbox.com/sh/3qekszuttchskfa/AAALtX0HBnvNW9q7b45u83VWa?dl=0
(Toutes les photos sont sous copyright Engel & Völkers)
Engel & Völkers est l’une des principales sociétés de services au monde, spécialisée dans le courtage d’immeubles résidentiels haut de gamme, de l’immobilier commercial, des yachts et des avions. Engel & Völkers, installé sur plus de 800 sites au total, propose à ses clients privés et institutionnels une gamme de services sur mesure. Conseil, vente et location constituent les compétences clés d’un personnel composé de 10 000 employés. La société est actuellement présente dans plus de 30 pays sur quatre continents. Les programmes de formation intensive dispensés dans sa propre académie immobilière et l’assurance du haut niveau de qualité qui régit la prestation de services parfaitement organisés sont des facteurs essentiels de la réussite de la société. www.engelvoelkers.com
Menorca Real Estate:
- Engel & Völkers expands in Menorca with second property shop in Ciutadella
- Investor opportunity for seafront property under 1 million euros
- Easyjet announces winter flights from the UK to help year round access
Menorca, October 24th, 2018. Engel & Völkers expands its presence on the Balearic Island of Menorca with the opening of a second property shop in Ciutadella, the island’s second main town and former capital. Engel & Völkers first entered the market in Menorca in 2006 with a property shop in Mahon. The new property shop that opens this month, is located on one of the main streets in Ciutadella’s town centre on the Avenida Conqueridor where two multi-lingual sales advisors (English, French, Spanish, Italian and Portuguese speaking) will be based.
Says Florian Hofer, Managing Director Engel & Völkers Balearic Islands; “Our expansion in Menorca reflects the upturn in the international residential second home market which has reinforced our focus to invest there and to capitalise on our local know how. The fact that you can still buy property here on the seafront for around 1 million euros is a major selling factor for investors together with the authentic environment of the island”.
Main attractions
Over the past few years demand has been growing with a new generation of buyers attracted to the island’s authentic natural environment, stylish new boutique hotels, and quality restaurants and shopping. Plus the fact that they can still buy property with sea views or along the seafront for under 1 million euros.
On the radar with international buyers
Main second home buyers include Spanish (Catalans), English, French, Italian, Swiss and Portuguese all of which have been helped by more flight connections and this year 81 direct routes were available from Menorca.
Improved direct access from the UK this winter
According to the Spanish Airports Authority, AENA, UK visitors remain the largest group of international visitors to Menorca and last year over 500,000 British visitors passed through the airport. This month Easyjet re-opened its route from London Gatwick and announced that it will operate a direct flight from the UK from November throughout the winter.
French appeal…
French buyers have become an important investor group as direct routes into Mahon have improved in the past two years. In 2017, AENA reported an increase of over 24% in French visitors who now make up the third largest overseas visitor group to the island boosted by a 56% (AENA) increased flight capacity from France in 2017 and this trend looks set to continue.
What’s on the market?
Under 1 million euros:
A 2 bedroom apartment right on the sea at Playas de Fornells. 160,000 euros
https://www.engelvoelkers.com/en-es/property/apartment-in-playas-de-fornells-3942692.1270185_exp/
Images: https://www.dropbox.com/sh/y77j8t1mep4mq8i/AADyRknUSS8_c07_lgVFWmkPa?dl=0
Typical Menorcan country house near Sant Lluis and close to beaches. 575,000 euros
Images: https://www.dropbox.com/sh/i54um5rj1mkecu7/AACmNyuL1CsxGRMU4UhwZofea?dl=0
Modern villa with pool on the seafront at Cala Morell (Ciutadella). 980,000 euros
Images: https://www.dropbox.com/sh/d5y0nvrgi3gs1yp/AAD3hvpfMzJ3mTDDR34QfrQFa?dl=0
Over 1 million euros:
Sea frontline villa at Cala Galdana. 1.5 million euros
Images: https://www.dropbox.com/sh/dxh9nwuixi9txl1/AAAC3IbrwVlJpDkwYiFCPa3Qa?dl…
Historic 18th century mansion in Ciutadella with gardens and pool. 1.650 million euros
Images: https://www.dropbox.com/sh/3qekszuttchskfa/AAALtX0HBnvNW9q7b45u83VWa?dl=0
(All images copyright Engel &Völkers)
Engel & Völkers is one of the world’s leading service companies specialised in the brokerage of premium residential property, commercial real estate, yachts and aircrafts. Based in over 800 locations in total, Engel & Völkers offers both private and institutional clients a professionally tailored range of services. Consultancy, sales and leasing form the core competences of the staff of more than 10,000 employees. The company is currently operating in over 30 countries on four continents. Intensive training schemes in its in-house real estate Academy and the high level of quality assurance governing its systematically structured service provision are key factors that account for the company’s success. www.engelvoelkers.com
